100次浏览 发布时间:2024-11-22 09:01:49
1. 向县级以上地方政府房地产行政主管部门投诉。最好提供一些相关证据,例如照片、视频等。
2. 一旦收到投诉,地方政府房地产行政主管部门应立即处理。
根据《中华人民共和国物业管理条例》第48条的规定可以依据此法律条款来进行投诉。
根据规定,签订物业合同后,物业公司对小区的管理和服务项目主要包括以下内容:
1. 小区的安全工作:物业公司要负责小区的安全工作,包括采取应急措施和及时向有关行政管理部门报告安全事故等。
2. 物业的维护:物业公司应负责房屋和设备的维护与修理,以及园林绿化、道路、路灯、供电设施、供排水管网、自来水加压站、生活污水处理站、煤气和供热设施的管理和维修。
3. 综合服务:物业公司还负责综合服务,包括治安与防盗、防火与消防、停车值勤、环境卫生清洁、生活服务等。
4. 地产管理:物业公司还需要负责禁止非法使用土地,如私搭乱建、乱占、乱堆等。
因此,如果物业管理不到位,业主应留下证据证明物业公司未履行其义务。对于物业管理的不足,最好提供实物证据,例如拍摄不符合规定的物业设施或脏乱的环境等照片。
依据《物业管理条例》的规定,业主可以向县级以上地方政府房地产行政主管部门投诉。投诉时最好收集相关证据。希望以上内容对你有所帮助。